⚖️ Igazságügyi ingatlan szakértés
📜 Jogszabályi háttér
Az igazságügyi szakértői tevékenységet szigorú törvények szabályozzák: a 2005. évi XLVII. törvény, a 31/2008. (XII.31.) IRM rendelet, valamint a 9/2006. (II.27.) IM rendelet. Ezek alapján a bíróság, ügyészség, rendőrség és más hatóságok is kirendelhetnek igazságügyi szakértőt, aki segít a tényállás megállapításában és a szakkérdések eldöntésében.
👩⚖️ Magánszemélyek és vállalkozások számára
Nemcsak hatósági, hanem magánszemélyként is igénybe lehet venni igazságügyi ingatlan szakértőt. Egy független szakértő véleménye nagyban hozzájárulhat a bírósági, közigazgatási vagy közjegyző előtti eljárásokhoz. A 2008. évi XLV. törvény értelmében előzetes bizonyítás során is kérhető szakértő kirendelése.
🏛️ Mikor lehet szükség igazságügyi szakértőre?
Kirendelést akkor érdemes kérni, ha olyan tény vagy körülmény megállapítására van szükség, amelyhez különleges szakértelem kell. Ez lehet például:
ingatlanjogi ügy,
vállalkozások közötti jogvita,
közjegyző előtti bizonyítási eljárás.
A szakértő által készített vélemény bírósági eljárásban is felhasználható. Fontos tudni, hogy közjegyző kizárólag a hivatalos szakértői névjegyzékben szereplő igazságügyi szakértőt rendelhet ki.
🏠 Felhasználási területek
Irodánk igazságügyi ingatlan szakértést biztosít különböző élethelyzetekben:
📈 Ingatlan eladásnál és vásárlásnál (reális piaci ár megállapítása, hibák feltárása)
🏢 Cégek, üzletrészek, eszközök adásvétele vagy apportálása
📊 Számviteli célú értékhelyesbítés
📝 Pályázatok és fejlesztések
💰 Hitelfedezeti értékbecslés jelzáloghitelhez
👪 Vagyonmegosztás válásnál vagy öröklésnél
⚖️ Peres eljárások megelőzése
🧒 Gyámhivatali eljárásokhoz
📉 Értékvesztés számítása (pl. zaj, mobiltorony, panoráma-vesztés)
🏚️ Kisajátítási és kártalanítási ügyek
🏗️ Milyen ingatlanokra és eszközökre vonatkozhat?
Szakértői szolgáltatásaink lefedik:
🏡 Lakóingatlanok: telkek, lakások, családi házak, nyaralók
🏭 Ipari ingatlanok: üzemek, raktárak, gyárak
🏬 Kereskedelmi ingatlanok: üzletek, irodák, szállodák, éttermek
🌱 Mezőgazdasági ingatlanok: szántó, gyümölcsös, erdő, halastó
🔧 Tárgyi eszközök és berendezések: gépek, irodai eszközök, raktárkészletek
📑 Gazdasági társaságok: üzletrész, részvény, vagyonleltár
💡 Immateriális javak: szoftverek, licencek, szabadalmak
🏛️ Különleges ingatlanok: történelmi épületek, közművagyon, speciális ingatlanok
🔗 ➡️ Értékbecslés szolgáltatásaink
🔗 ➡️ Tovább az igazságügyi szakértés árajánlat, megrendeléshez