🏠 INGATLAN ÉS MŰSZAKI VAGYONÉRTÉKELÉS CÉGEKNEK, SZERVEZETEKNEK…
Az ingatlan értékbecslés, műszaki eszközértékelés és a vagyonértékelés nélkülözhetetlen minden olyan helyzetben, amikor pontos, hivatalos és független értékre van szükség. Legyen szó lakóingatlanról, irodáról, telekről, ipari ingatlanról, mezőgazdasági területről, gépekről tárgyieszközökről, a Rétköz Vagyonértékelő szakértői mindig megbízható és hatóságok által elfogadott szakvéleményt biztosítanak.
Miért érdemes minket választani?
⚙️ Műszaki értékbecslés – gépek, járművek, ipari és mezőgazdasági berendezések piaci értékének meghatározása
🏠 Ingatlan értékbecslés – lakás, családi ház, telek, termőföld, kereskedelmi és ipari ingatlan szakértői értékelése
📊 Cégértékelés – teljes vállalati vagyon meghatározása, pénzügyi döntések és számviteli kötelezettségek támogatása
⚖️ Igazságügyi szakértés – peres ügyek, vitás helyzetek, bírósági eljárások hivatalos szakvéleménye
🚜 Mezőgazdasági értékelés – termőföldek, gépek és mezőgazdasági eszközök pontos piaci értékének felmérése
Hogyan dolgozunk?
A vagyonértékelés során több módszert alkalmazunk:
🏠 Piaci megközelítés – összehasonlító adatok alapján.
🎯 Költség alapú megközelítés – újrabeszerzési vagy pótlási költség szerint. Elsősornan ellenőrző módszer.
📂 Hozamszámítás – a vagyontárgyból származó jövőbeni bevételek alapján. Diszkontált cash flow (DCF), vagy tőkésítés
Miben segít a vagyonértékelés?
💡 Befektetési döntésekhez – segít megítélni egy vásárlás vagy beruházás valós értékét és megtérülését.
📑 Vállalati pénzügyekhez – pontos alapot ad eladás, vásárlás, finanszírozás vagy számviteli kimutatás során.
⚖️ Jogviták és peres ügyek esetén – hivatalosan elfogadott szakvélemény, amely bizonyítékként felhasználható.
🛡️ Biztosítási szempontból – a díjak és kártérítések meghatározásánál kulcsfontosságú.
📜 Öröklési és adózási ügyeknél – segít elkerülni a vitákat és tisztánlátást biztosít a valós értékben.
MIT CSINÁLUNK!
✅ Céges ügyfelegknek gyors és pontos szakvéleményt készítünk.
📚 Heti, kétheti rendszerességgel publikált szakmai cikkek , letölthető e-bookok, és szakmai könyveket.
🤝 Bíróságok, bankok és hatóságok által elfogadott értékbecslést, magánmegrendelésre és kirendelésre igazságügyi szakértést
🎯 Több mint 25 év szakmai tapasztalattal, tanítjuk a szakmát.
✅ Ne bízza a véletlenre vállalkozása, műszaki eszközei vagy ingatlana értékét!
✅ Akiknek a weboldal szól
✍️ Értékbecslés szolgáltatásaink
🏠 Kérjen árajánlatot, vagy rendelje meg az értékbecslés, vagyonértékelés, illetve az igazságügyi szakértést!
➡️ Vagyonértékelés menete
📝 Fontos tudnivalók az értékbecslésről
🏠 Ingatlan értékbecslés, cégek részére itt minden típusú és jellegű ingatlan, tárgyi eszköz, gép, cég vagyonértékelése!
🏢 Telephely értékbecslés – amikor a számok mögött stratégia van
Egy nagyobb vállalat vezetője azzal keresett meg, hogy hitelhez szeretnének jutni, de a bank kérte a telephely értékbecslést. Amikor a helyszíni szemlére megérkeztem, rögtön láttam: itt nem csak négy falról és egy udvarról van szó – ez egy komplett vállalati infrastruktúra, ahol minden négyzetméter számít. A felmérés során részletesen elemeztem az épületeket, a tárolókat, az energiaellátást, és még a parkolóterületet is. A szakmai anyag alapján a bank gyorsan elfogadta a fedezetet, és a cég megkapta a fejlesztéshez szükséges forrást.
A tulajdonos így fogalmazott: „Ferenc, a te munkád nélkül ez az egész projekt el sem indulhatott volna.”
Ezért mondom mindig: a telephely értékbecslés nemcsak papír – ez egy eszköz a fejlődéshez. Ha pontosan ismered a céged vagyonát, biztonsággal tudsz tervezni, fejleszteni.
➡️ Egy szakértői értékbecslés az első lépés a vállalati növekedéshez.
📖 Rétköz Vagyonértékelő Blog
Cikkeimet már több ezren már elolvasták, és több százan meg is köszönték tanácsaimat.
Kereskedelmi ingatlanok értékbecslése
Kereskedelmi ingatlanok értékbecslése – Mi zajlik most a terepen? Kereskedelmi ingatlanok értékbecslése: Szervusz, kedves olvasóm!Ma egy kicsit kinyitjuk az ajtót...
Tovább »
Lakás olcsóbban, ötven millió alatt
Mit adnak ötven millió alatt? Lakás olcsóbban. A cím alatt természetesen ingatlanra gondolok. Sokan felkapják a fejüket – leginkább a...
Tovább »
Plusz – mínusz a CSOK Plusz után..
Plusz – mínusz a CSOK Plusz után.. CSOK plusz néven – ahogy azt már bizonyára sokan tudják -, egy...
Tovább »👉 Iratkozzon fel a blog értesítőmre
✅ Legyen Ön az első, aki értesül cikkeimről az ingatlanozás világából.
🎁 Feliratkozás után ajándékba kapja „Az ingatlan adásvétel leghatékonyabb módszerei” című e-bookomat!
💡 Miért érdemes feliratkoznia?
✔️ Elsőként olvashatja legfrissebb cikkeimet.
✔️ 25+ év szakmai tapasztalatából származó, hiteles tartalmat kap.
✔️ Hasznos tippekhez jut, amelyek segítenek az ingatlan eladásban és vásárlásban.
✔️ Ajándék e-book, amely azonnali segítséget ad.
📚 Miről írok a blogomban?
🏠 Ingatlanpiac és adásvétel – gyakorlati tippek, hogy eladóként és vevőként is magabiztos legyen.
📈 Piaci helyzetkép – friss elemzések és szakmai meglátások.
🔍 Értékbecslés és vagyonértékelés – betekintés az ingatlan, műszaki eszköz és gép értékelésének kulisszatitkaiba.
⚖️ Igazságügyi szakértés – hogyan zajlik a szakma belülről.
👉 Ne maradjon le a legújabb bejegyzésekről!
Csatlakozzon olvasóim közé most, és töltse le ingyenes e-bookomat.
💡 Olvasd el tippjeimet a gyors és sikeres ingatlaneladásért!
📌 Ha megfogadod a tanácsaimat, garantáltan több érdeklődő fog jelentkezni.
🚀 Minél több a vevőjelölt, annál gyorsabb és eredményesebb lesz az eladásod!
👉 Kattints, és tudd meg, hogyan adhatsz el ingatlant a lehető legjobb áron!
🌐 Rétköz Vagyonértékelő Kft. – Több mint 25 év szakmai tapasztalattal
🏢 Cégünk története:
1998-ban alapítottam családi vállalkozásként a Mészáros és Tsa. Kft.-t, amely Rétköz Ingatlaniroda néven indult. 2006-tól jogutódként a Rétköz Vagyonértékelő Kft. néven folytattuk a munkát. Az irodánk Budapest nyugati kapujában, Gazdagrét szomszédságában található, ahol már a kezdetek óta keresett és megbízható partnerként működünk.
🧑🏫 Szakmai múlt és képzés:
A 2000-es évek elején, amikor az ingatlanpiac és az ingatlanközvetítői képzések még gyerekcipőben jártak, több száz közvetítőt képeztem ki.
Közülük sokan máig nálam dolgoznak, mások pedig saját irodát nyitottak, vagy vezető pozícióba kerültek nagyobb hálózatoknál.
🚀 Fejlődésünk és szakmai hátterünk:
💡 Az elmúlt évtizedben jelentős fejlődésen mentünk keresztül.
– Különösen erősek vagyunk az ipari és kereskedelmi ingatlan értékbecslés, valamint a műszaki értékbecslés területén.
– Értékbecslő csapatom folyamatosan bővült és szakmailag megerősödött.
📈 Értékbecslés és vagyonértékelés iránti igény:
Már az első években is nagy igény mutatkozott az ingatlan értékbecslés és a vagyonértékelés iránt:
– adásvételhez,
– vagyonmegosztáshoz,
– gyámügyi és adózási ügyekhez.
2004-től bekapcsolódtunk a banki értékbecslések világába, és azóta számos vállalkozás, önkormányzat és társadalmi szervezet is megbízott bennünket.
👥 A MIOSZ elnökségi tagjaként az értékbecslési divízió vezetője vagyok, így közvetlen rálátásom van az egész szakmára. Ennek köszönhetően cégemben a szakma legjobbjai dolgoznak.
🔍 Hogyan dolgozunk?
✅ Rövid határidővel, magas szakmai színvonalon.
✅ Az Európai Értékelési Szabvány (EVS) és a 25/1997 (FM) rendelet alapján készítjük az értékbecsléseket.
✅ Banki megbízásoknál mindig figyelembe vesszük az adott bank előírásait.
✅ Több évtizednyi saját összehasonlító adatbázissal és a MIOSZ statisztikáival dolgozunk.
🏗️ Referenciáink:
🏠 Ingatlan értékbecslés: igazságügyi szakértői munkák, családi házak, lakások, ipari ingatlanok.
💼 Cégértékelés és szellemi termékek értékelése közgazdász szakértővel.
⚙️ Gép- és eszközértékelés: ipari gépek, munkagépek, IT-eszközök, orvosi műszerek, mezőgazdasági és speciális berendezések.Partnereink között: Paksi Atomerőmű, GE Hungary, BKV, Michelin Hungária, EximBank, önkormányzatok és több száz vállalkozás, valamint több mint 19 000 lakossági értékbecslés.
🛡️ Minőség és megbízhatóság:
🔒 Felelősségbiztosítás: Allianz Hungária Biztosító Zrt., 20 millió Ft/káresemény.
🏆 Megbízható Cég tanúsítvány 2015 óta.
🤝 Soha nem fizettünk késedelmi kötbért vagy kártérítést – mindig időben és minőségben teljesítünk. Ha a mi hibánkból nem fogadják el az értékbecslést, akkor, vissza fizetjük annak árát és barátként válunk el.
📚 Szakmai publikációk és tudásmegosztás:
📝 Heti vagy kétheti rendszerességgel írok szakmai cikkeket:
👉 ➡️ Értékbecslés blog
👉 ➡️ Műszaki értékbecslés blog
📖 Két könyvem is megjelent az ingatlanközvetítés és az ingatlan adásvétel témakörében.
Évente 8-10 cikkem publikálódik az Index.hu-n is.
❤️ A szakma szeretete:
🔑 Több mint 25 év tapasztalat után is változatlan a hivatástudatom. 👨👩👧👦 10 alvállalkozónak adok folyamatosan munkát. 📚 Blogjaimban és könyveimben mindig az ügyfeleim eligazodását segítem.💪 76 évesen is szenvedéllyel végzem a munkámat, mert számomra a tisztesség és szakmai alázat a legfontosabb.
✍️ Mészáros Ferenc – vezető értékbecslő